Эксперты назвали города, где новостройки за год подорожали на треть :: Жилье :: РБК Недвижимость

Read Time:2 Minute, 33 Second

Лидерами по росту стали Челябинск, Киров и Нижний Новгород. Москва заняла в рейтинге 28-е место Челябинск (Фото: Shutterstock)

Челябинск занял первое место среди городов с населением более 500 тыс. человек по росту цен на новостройки за год. По итогам первого квартала 2024 года средняя цена 1 кв. м в городе составила 110,5 тыс. руб., что на 36,8% больше, чем годом ранее, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты платформы «Авито Недвижимость».

Второе место у Кирова, где средняя цена «квадрата» за год выросла на 36,7%, до 110,9 тыс. руб. На третьей позиции Нижний Новгород, где рост составил 31,6%, до 171,1т тыс. руб. за 1 кв. м. Четвертое место занял Саратов (+30%, до 92,5 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Воронеж (+27,3%, до 119 тыс. руб.).

Москва заняла в этом рейтинге 28-е место из 33. По оценке «Авито Недвижимости», средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек в столице выросла с марта прошлого года на 8,8% и составила 331,1 тыс. руб.

Динамика роста средней цены 1 кв. на рынке новостроек крупных городов

Город	Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2023 года, руб.	Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2024 года, руб.	Динамика за год
Челябинск	80 750	110 500	+36,8%

Киров	81 179	110 943	+36,7%

Нижний Новгород	130 005	171 123	+31,6%

Саратов	71 111	92 519	+30%

Воронеж	93 502	119 071	+27,3%

Ульяновск	76 243	96 088	+26%

Томск	99 775	125 150	+25,4%

Волгоград	91 833	114 583	+24,8%

Симферополь	120 560	146 957	+22%

Екатеринбург	122 164	147 618	+20,8%

Севастополь	133 250	157 328	+18%

Ростов-на-Дону	106 768	125 539	+17,6%

Ставрополь	83 599	98 338	+17,6%

Ижевск	81 630	95 923	+17,5%

Уфа	125 702	147 582	+17,4%

Барнаул	102 273	120 001	+17,3%

Калининград	100 753	116 844	+16%

Пермь	107 697	124 194	+15,3%

Самара	92 273	105 627	+14,5%

Тюмень	106 853	121 479	+13,7%

Тула	98 513	111 979	+13,7%

Омск	106 896	121 105	+13,3%

Брянск	78 406	88 866	+13,3%

Казань	156 398	174 803	+12%

Ярославль	84 910	94 406	+11,2%

Красноярск	110 344	122 006	+10,6%

Иркутск	130 434	142 391	+9,2%

Москва	304 389	331 119	+8,8%

Новосибирск	124 538	135 007	+8,4%

Рязань	98 639	106 411	+8%

Краснодар	149 477	158 849	+6,3%

Сочи	360 518	371 773	+3,1%

Санкт-Петербург	217 110	222 907	+2,7%

Данные: «Авито Недвижимость»

Лидерство Челябинска, Кирова и Нижнего Новгорода руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев объясняет возросшим спросом.

В прошлом году в Сбербанке назвали регионы с большой разницей цен на первичное и вторичное жилье. По данным аналитиков «Домклик», в среднем по России 1 кв. м на первичном рынке стоил на 40,2% больше, чем на вторичном.

Читайте также: